Conheça a Athenas.

Todo imóvel guarda uma história. Pode ser a casa própria depois de anos de planejamento, o apartamento alugado para começar uma nova fase ou aquele investimento pensado com cuidado para garantir o futuro.

Na Athenas, entendemos isso desde o primeiro dia e é por isso que, há mais de 18 anos, colocamos pessoas no centro de tudo o que fazemos.

Como tudo começou

A Athenas nasceu em 2008, de uma conversa em um café entre dois sócios com visões complementares: Hermes Henrique, advogado com experiência no ramo imobiliário, e Odair Oliveira, administrador de empresas que já conhecia o mercado de dentro, por ter atuado em outras imobiliárias antes de empreender.

Dessa união entre visão jurídica e vivência de mercado, nasceu uma imobiliária pensada para ser diferente: mais próxima, mais transparente e mais humana.

O que começou pequeno cresceu de forma consistente. Hoje, a Athenas conta com uma equipe de quase 50 colaboradores e administra mais de 1.900 imóveis em Dourados e região, um crescimento construído sobre a confiança de quem já foi e é nosso cliente.

O que fazemos e como fazemos

A Athenas atua em duas grandes frentes: locação e venda de imóveis. Mas, por trás desses dois pilares, existe uma estrutura completa, pensada para que cada etapa do processo seja conduzida com cuidado:

• Locação e Vendas: cuidam de toda a parte comercial, do primeiro contato até o fechamento do negócio.

• Contratos: conduzem a elaboração dos contratos e demais documentos necessários para a realização da locação, garantindo que tudo esteja correto e seguro para as duas partes.

• Manutenção: atende aos chamados referentes à manutenção dos imóveis locados, intermediando o contato entre inquilino, prestador de serviços e proprietário durante toda a locação, porque o cuidado com o imóvel não termina quando as chaves são entregues.

• Financeiro: cuida dos pagamentos e recebimentos, gerando os boletos aos inquilinos e os repasses aos proprietários, assim como realizando a administração de IPTU, taxa de lixo, condomínio, seguros e demais despesas locatícias.

• Vistoria: documenta, por meio de imagens, vídeos e relatórios detalhados, a situação dos imóveis no início da locação e confere, ao final da locação, se os imóveis serão entregues nas mesmas condições iniciais, protegendo proprietário e inquilino de qualquer dúvida futura.

• Acerto Final: conduz o processo de devolução do imóvel da forma mais leve possível. Apesar de, às vezes, ser uma etapa desgastante, trabalhamos para tornar tudo mais simples.

Tudo isso se soma ao trabalho dos setores de arquivo, zeladoria, administração e diretoria, que sustentam a operação por trás dos bastidores.

Nosso diferencial

Em um mercado em constante evolução, a Athenas trabalha para ser diferente. Temos um compromisso com cada imóvel sob nossa administração: entregá-lo da mesma forma como o proprietário confiou a nós.

Isso é levado a sério em cada vistoria, em cada manutenção autorizada e em cada relatório.

Outro fator importante é a pontualidade da imobiliária nos repasses dos aluguéis recebidos aos proprietários.

Por que fazemos o que fazemos

Na Athenas, acreditamos que cada imóvel guarda muito mais do que paredes e chaves. Ele carrega passado e futuro, planos e emoções.

É por isso que cuidamos de cada detalhe com carinho, oferecendo segurança e tranquilidade em cada etapa, seja na hora de comprar, vender, alugar ou administrar.

Nosso propósito vai além da intermediação. Queremos que cada cliente se sinta em casa, que cada proprietário encontre confiança e que cada conquista seja celebrada como única.

Porque, para nós, não é apenas sobre imóveis. É sobre histórias de vida. É sobre pessoas. É sobre o futuro.

Além dos imóveis: nosso compromisso com Dourados

Nosso cuidado vai além dos contratos.

Por meio do projeto Athenas Run, organizamos anualmente uma corrida de rua para promover saúde e bem-estar na comunidade de Dourados.

Parte da arrecadação das inscrições é doada a uma ONG escolhida a cada edição. Já apoiamos a Toca de Assis, o Lar de Crianças Santa Rita e, em 2026, a Casa da União.

Para nós, faz parte de ser uma empresa da cidade cuidar também de quem vive nela.

Athenas: sua melhor escolha

De uma conversa em um café a mais de 1.900 imóveis administrados, a trajetória da Athenas foi construída sobre uma ideia simples: tratar cada cliente como alguém que confiou algo importante em nossas mãos.

Porque, no fim das contas, é exatamente isso que acontece.

Se você está pensando em alugar, comprar, vender ou colocar seu imóvel sob uma administração de confiança, fale com a nossa equipe. Estamos aqui desde 2008 para isso.

Athenas Imobiliária. Desde 2008, sua melhor escolha.