FAZENDA À VENDA NA REGIÃO DE INOCÊNCIA/MS

🌱 OPORTUNIDADE ÚNICA – FAZENDA À VENDA NA REGIÃO DE INOCÊNCIA/MS 🌱

📍 Localização estratégica – Rota do Eucalipto

▪️ Apenas 25 km da cidade

📐 Área Total:

▪️ 321 hectares

▪️ 133 alqueires paulista

▪️ 66,5 alqueirões goiano

▪️ Área consolidada: 223 hectares

🌄 Características da Terra:

▪️ Altitude entre 450 e 550 metros

▪️ Topografia plana com leve ondulação

▪️ Solo misto – vermelho

▪️ Bioma Cerrado

▪️ Toda formada em pasto

▪️ 12 divisões de pasto

💧 Recursos Hídricos de Alto Padrão:

▪️ 3 km do Rio Quitéria passando aos fundos

▪️ 11 açudes

▪️ Água natural abundante

▪️ Dois pastos com bebedouro em vasca

🚜 Estrutura e Benfeitorias:

▪️ Curral completo com brete e balança

▪️ Barracão para trator

▪️ Rede de energia trifásica de alta tensão

▪️ Casa sede

▪️ 02 casas para funcionários

🌳 Projeto Agrícola Aprovado:

▪️ Outorga para pivô – 110 hectares

▪️ Ideal para citricultura

▪️ Projeto para 50.000 pés de laranja 🍊

📄 Documentação:

✅ 100% regular – tudo em ordem

🔑 Fazenda completa, pronta para produção pecuária ou agrícola, com alto potencial produtivo e excelente investimento!

💰 VALOR:

▪️ R$ 39.256,29 por hectare

▪️ Valor total aproximado: R$ 12.601.269,09

📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.